Campinas, 07 de abril de 2016 - O preço dos
imóveis na cidade de Campinas subiu 2,15% nos últimos doze meses, superior à
média das 20 cidades brasileiras levantado pelo Índice FipeZap, de 0,53%. O
índice verificado na cidade foi o 6º maior do País no período – atrás de Curitiba,
Florianópolis, Vitória, Goiânia e Santo André – e à frente da Capital paulista.
No entanto, quem adquiriu uma casa ou apartamento como investimento, ficou no
vermelho no período, pois rentabilidade ficou abaixo da inflação (9,50% pelo
IPCA no mesmo período, o que significa em queda real de preço.
A queda real de
preço é registrada quando o valor de um determinado bem, como é o caso do
imóvel, tem uma alta inferior ao aumento generalizado de preços, medido por
índices inflacionários, como o IPCA. Vale destacar que a variação real
não é calculada por uma simples subtração. Para realizar o cálculo, é preciso
dividir a oscilação dos preços pela variação da inflação.
Em março, segundo
o levantamento, o preço do imóvel na cidade teve alta de 0,32%, uma ligeira
recuperação frente aos dois primeiros meses do ano. No acumulado de janeiro,
fevereiro e março, o valor ficou 0,03% negativo.
O Índice FipeZap
também apurou o preço médio do metro quadrado. Em março, o preço em Campinas
fechou em R$ 5.395,00, bem abaixo da média nacional, que foi de R$ 7.615,00.
Rio de Janeiro, São Paulo e Brasília lideram o ranking dos imóveis mais caros
do Brasil, Campinas ficando em 13º lugar.
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