Apesar
do clima de incerteza que toma conta da economia nos últimos meses, o mercado
imobiliário em Campinas ainda desperta o interesse por parte de investidores e
consumidores em busca de bens com alta taxa de retorno. Esse apetite reflete
diretamente na valorização do valor do imóvel, que em doze meses – de janeiro
de 2014 a janeiro de 2015 – acumula uma alta de 9,24%. De acordo com
levantamento divulgado pelo Índice FipeZap, que abrange 20 cidades brasileiras,
incluindo as capitais, a variação de preço de imóveis à venda na sede da Região
Metropolitana de Campinas (RMC) é a terceira maior do País no período, atrás
somente de Goiânia (13,40) e Vitória (11,30%).
Ainda
que de forma tímida, o levantamento que acaba de ser divulgado aponta uma
ligeira alta nos preços neste início de 2015. Em janeiro, a variação dos
imóveis em Campinas foi de 0,29%, pouco acima da média mensal do ano passado,
de 0,24%. No entanto, o percentual de janeiro é apenas o 16º entre os 20
municípios pesquisados. Em Fortaleza, por exemplo, que aparece na liderança dos
preços em janeiro, a alta foi de 1,43%. De acordo com os responsáveis pela
elaboração do Índice, os dados mostram que os preços dos imóveis não estão
diminuindo, mesmo com alta tímida.
O
levantamento também analisou o valor do metro quadrado, que em Campinas ficou
em R$ 5.064,00 no acumulado dos últimos doze
meses, inferior à média nacional, que foi de R$ 7.491,00. Para quem toma como
parâmetro este índice para projetar a valorização futura, vale lembra que o
valor do m2 na cidade é apenas o 11º no ranking. Rio de Janeiro segue com o
preço médio mais caro do Brasil: R$ 10.617, seguido de São Paulo (R$ 8.446). As
cidades com metro quadrado mais barato do índice foram Contagem, com preço
médio de R$ 3.380, e Goiânia, com valor médio de R$ 4.022.
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