A queda nos preços de bens e produtos é um bom
termômetro para balizar o comportamento dos mercados em tempos de crise e com a
falta de indicadores oficiais da Região Metropolitana de Campinas. E pelo
resultado do Índice FipeZap, o setor da construção civil realmente está
sofrendo com o atual momento. No mês de abril, o valor do imóvel em Campinas
registrou uma valorização de apenas 0,18%, abaixo do IPCA (Índice de Preço ao
Consumidor Amplo), de 0,53%, apurado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e
Estatística (IBGE) no mesmo período. A valorização na cidade foi a sétima maior
do País no mês, atrás de Curitiba, Vitória (duas únicas cidades acima do IPCA),
Porto Alegre, Salvador, Belo Horizonte e Distrito Federal.
No ano de 2016, a valorização do imóvel em Campinas
acumula alta de 0,40%, bem abaixo do IPCA apurado de janeiro a abril, que foi
de 3,16%. Ou seja, a valorização está perdendo para a inflação. Em doze meses, o
índice é de 1,29%.
O Índice FipeZap é um termômetro da variação de
casas e apartamentos anunciadas para comercialização nas principais cidades do
Pais. O índice apurado em abril aponta para a menor alta em doze meses (0,21%),
tanto no Brasil como em Campinas. No mesmo período, a inflação medida pelo IPCA
foi de 9,19%, segundo o Boletim Focus do Banco Central. Isso significa
que ao considerar o efeito da alta dos preços, o índice apresenta queda
real de 8,23% em 12 meses.
O índice também apurou o valor do m2 da construção.
Na média das 20 cidades que compõe o índice, o valor médio foi 7.619,00.
Campinas ficou na 12ª posição, com valor de R$ 5.406,00, número este que vem
caindo ao longo dos últimos doze meses, quando ele era superar a R$ 7.000,00
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