Considerado
um dos investimentos mais seguros do mercado, o imóvel teve valorização de
apenas 2,57% na cidade de Campinas no acumulado entre os meses de janeiro a
abril de 2015. O índice ficou abaixo do rendimento da caderneta de poupança no
mesmo período, segundo pesquisa mensal do Índice FipeZap, que mede o humor do
mercado imobiliário nacional. Em abril, o valor do metro quadrado de imóveis na
cidade foi de R$ 5,277,00, bem abaixo da média nacional, que ficou em R$ 7.590,00.
No mês passado, a valorização do imóvel em Campinas registrou leve
recuperação, de 1,03%, Em março, o aumento havia sido de apenas 0,68%. No
acumulado de 12 meses a valorização de casas e apartamentos novos é de 8,67%, o
segundo maior índice entre as 20 capitais e maiores cidades brasileiras que
compõem o ranking, perdendo somente para Goiânia (9,77%). A média do Índice
FipeZap no período foi de 5,25%.
Ao apurar o valor do metro quadrado nos 20 municípios, o Índice FipeZap
revela que Campinas tem o 11º valor do País, com R$ 5.277,00. A média nacional
no mês passado foi de R$ 7.590,00. A cidade mais cara continua sendo o Rio de
Janeiro, onde o metro quadrado custa em média R$ 10.653,00, seguida por São
Paulo, com valor médio de R$ 8.570,00. Já os metros quadrados mais baratos
foram registrados em Contagem R$ 3.516,00 e Goiânia R$ 4.155,00.
Outra dado importante apurado na pesquisa é que a valorização dos
imóveis também fica abaixo da inflação medida pelo IPCA, que segundo
expectativas do IBGE, deve ser de +4,55% de janeiro a abril de 2015. Assim, o
preço médio dos imóveis anunciados para venda nas 20 cidades que compõem o
índice apresenta queda real de -3,47% nos quatro primeiros meses do ano. (Texto: Marcelo Oliveira)
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